公积金贷款买房流程是什么
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:第1步:提交申请;第2步:初步核查;第3步:评估;第4步:贷款审批;第五步:办理担保手续、签订合同,银行放贷。贷款人必须到市公积金中心进行申请公积金贷款,要填好公积金贷
第1步:提交申请;第2步:初步核查;第3步:评估;第4步:贷款审批;第五步:办理担保手续、签订合同,银行放贷。贷款人必须到市公积金中心进行申请公积金贷款,要填好公积金贷款申请表格同时提交相关资料。
公积金贷款买房流程是什么
同样的贷款额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较得话能节省不少利息。具体能够节省多少,由于不同时期的利息不同,甚至不同地区的利息都不一样,因此这是不固定的,大致来讲住房公积金贷款利息比银行业住宅货款利率低约2个百分点。这个百分点是很大的了,当然这只是简单计算,实际相差会更大。商业贷款最高可以贷到房价的七成,购房人首付压力大。公积金贷款最多能贷到房价的80%,而且住房贷款年限长,相对应的每个月还款额便会极少。商贷的贷款期限最大可贷到25年,大部分二手房源最大只可以贷出20年;而公积金贷款期限最多可高达30年,月还款额负担相对而言就减小了很多。
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