满五唯一免征个人所得税和增值税。满五唯一房是指房产证或有关房屋证明达到五年，而且是业主唯一住房，依据税费管理规定，这种房屋能够免征个人所得税费。此外，满五唯一房子同时具备了满二唯一的条件，因此同时还可以免征增值税。

满5唯一——房子满5年了，而且还是房主名下的仅有产权，对买卖二手房的人来讲，无疑是有利无害的。最先买房者是能够少交个人所得税，还有增值税的，这两样税费合在一起接近5%，也就是说100万的房子能够少缴5万块钱无疑是个很大的开支。对卖房者来说不必担心税费，能够将房屋更实惠的卖给购房者，所以去买二手房的时候，尽量要挑满5唯一的房屋来买，如此能够减少一部分开支。

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