要办理贷款买房是要求购房者自备一定的房屋首付款的，只有支付了房屋首付款且签订了购房合同的情况下，才能在银行申请房贷。那么首付是房价的百分之几?一起来了解一下。

首付是房价的百分之几?

首付一般都是30%，不过要看房子的面积、类型和购买的面积等因素。购房套数：首套住房贷款的首付比例是30%，而二套房则是40%。面积：如果是第一套房子，面积在90平米以下，首付20%,90平米以上，首付30%。房屋类型：普通住房贷款的首付比例一般为30%，而商业住房贷款则要50%以上。具体的比例要看贷款银行的具体要求。

买房贷款对首付来源有要求吗？

买房贷款对首付来源有要求。首先要确定的是，客户的存款、工资、存款、存款、提取、分红等等。如果没有足够的首期，可以向家长和配偶贷款。但是干万的首付款不能是互联网金融机构，贷款公司;总之，第一套房子的首付，必须是自己的，不能通过其他途径，否则的话，很有可能会被银行拒绝。

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