工商银行房贷还清后如何解除抵押 多久可以解除抵押
房贷还清分为一次性还清与分期还清,还清之后需要办理解押手续,因为贷款买房的时候,该房子的所有权是抵押出去的,办理解押才能拿回所有权,下面来看看工商银行在这方面的规定。
工商银行房贷还清后如何解除抵押?
工商银行房贷还清后去银行打印结清证明,然后去抵押登记部门申请解除抵押即可。工商银行房贷还清后立马就可以去办理解押手续的,当然没有时间的话也可以过段时间再去解除抵押。
购房贷款资金还清后携带本人有效身份证件、经办行出具或手机银行打印的贷款结清凭证、有关证明文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。苏州地区个人住房贷款结清后,无需到网点办理抵押登记注销手续,银行通过线上直接办理抵押登记注销手续。具体手续建议联系贷款行进一步咨询。
解除房子抵押手续办理流程:
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销,然后办理房产证。
抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。解除抵押之后,意味着该房子的所有权归贷款买房人所有,手续买房人可以自由选择卖出。
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