70万房贷20年月供多少 最高在五千元左右
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:如今用户们在银行申请贷款买房的话,是需要每个月都还款的,而具体还多久需要根据额度和年限计算。那么网友们知道70万房贷20年月供多少吗?下面一起来看相关内容吧。 1、 房贷利
如今用户们在银行申请贷款买房的话,是需要每个月都还款的,而具体还多久需要根据额度和年限计算。那么网友们知道70万房贷20年月供多少吗?下面一起来看相关内容吧。
1、房贷利率:住房公积金贷款:1-5年2.75%,6-30年3.25%;商业贷款利率:1年以上4.35%,1-5年4.75%,5年以上4.9%。所以,20年的房贷利率可以是3.25%或4.9%。
2、房贷还款方式:等额本金还款方式下:月供首月最高,逐月递减;等额本息还款方式下:每月月供相等。所以,房贷根据不同的还款方式,可以有不同的月供结果。
3、具体计算70万房贷20年月供:假设住房公积金贷款,利率是3.25%,则有:等额本金首月月供=4812.5元,末月月供=2924.57元;等额本息每月月供=3970.37元。
4、假设商业贷款,利率是4.9%,则有:等额本金首月月供=5775元,末月月供=2928.58元;等额本息每月月供=4581.11元。
所以,70万房贷20年月供的取值区间大概在2924.57元-5775元之间,若为等额本息还款,那么每月月供就是3970.37元或4581.11元。
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