lpr利率下调房贷怎么没降 具体原因有两个
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:现在的购房者在申请房贷的买房是,房贷利率一般都是lpr利率模式的。也就是说,房贷利率是会根据实际情况发生变化的,所以购房者每年还款的金额是不同的。那么,下面看下lpr利率
现在的购房者在申请房贷的买房是,房贷利率一般都是lpr利率模式的。也就是说,房贷利率是会根据实际情况发生变化的,所以购房者每年还款的金额是不同的。那么,下面看下lpr利率下调房贷怎么没降?
lpr利率下调房贷怎么没降的原因有两个:户在办理房贷时,选择的是固定利率模式。如果用户选择的是固定利率模式,那么不管lpr怎么下调或者是上升,房贷的利率始终都不会有变化,还款金额也没有还款。
第二个原因是,还未到重新定价日:就算是房贷利率选择了与LPR挂钩,也不见得LPR的变动会立马体现在房贷利率上。LPR每个月都会更新一次,但房贷利率变化是有一个周期的,这个周期在贷款人申请房贷的时候可以与银行来约定,一般最短的周期是一年。也就是说,就算是LPR调降了,但只要没到贷款人约定的变动周期结束,贷款人的房贷利率也是不会变得,需要等到变动周期到期以后,再根据最新一期的LPR来确定房贷利率。
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