西安房产抵押贷款怎么做(西安房屋房产抵押贷款需要什么流程)
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:很多人办理西安房屋抵押贷款的时候,不知道该走什么流程,今天给大家说一下详细流程: 初审资料 : 身份证,结婚证,户口本,房产证,土地证,夫妻双方最新纸质征信,营业执照
很多人办理西安房屋抵押贷款的时候,不知道该走什么流程,今天给大家说一下详细流程:
初审资料:
身份证,结婚证,户口本,房产证,土地证,夫妻双方最新纸质征信,营业执照,近一年流水
此步骤主要是提前审查,征信是否有问题,流水是否足够,房子产权是否清晰,名下是否有涉诉,营业执照是否经营异常等! 如果有问题,需要提前沟通,适时更换产品
进件下户:
银行人员来拍照收资料,以上资料复印件需要收取一份,拍照抵押人员办公环境以及合照,以及所需抵押房产的照片(包括小区门头,室内外环境等)同时需要提供购销合同等
审批:
银行下户后开始做资料审核,包括房产评估价,征信等背调,最终给到审批结果(包含审批是否通过,抵押额度,利率,年限等)
签约:
审批通过后,银行会通知抵押人来银行签订抵押协议
入押:
签约完银行通过抵押贷款合同和产权去房管局办理抵押登记手续
下款:
办押完成后,银行即在1天内放款
以上就是西安房屋房产抵押贷款过程中所需要的流程,根据所选银行产品不一样,流程大致是不变的,差距只不过是时间上有区别,有的最的快几天即可走完流程,有的需要15-20天!
关于西安抵押贷款其他问题,可以看我之前其他的问题,需要资金的时候一定要做好规划,不要盲目申请哦
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