1、如果购房者在之前办理房贷时，所签订合同的利率为LPR+基点形式的浮动利率，那么房贷利率调整对房贷是有影响的，LPR下调，那么购房者的房贷利率也会下调。

2、如果合同执行的是固定利率，那么在还贷期间无论LPR利率怎么调整，房贷利率都将保持合同上所约定的利率不变。

3、如果购房者选择的是公积金贷款，那么LPR下调也是不会变化的，公积金贷款执行的央行规定的贷款基准利率，跟LPR是无关的。

房贷利率是什么?

房贷利率指得是用房屋在银行办理的借款，该借款要按银行规定的利率支付利息，我国房贷利率是由央行统一规定的，其他银行执行的时候可在一定的范围内自行浮动。

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