现在不少年轻人都是抵押买房子的，抵押买房子需求每个月按期归还给银行必定金额的资金。假设购房者出现逾期还款的状况的话，就需求购房者交纳必定的违约金的。并且银行也是有权力处理购房者的房产的。买完房子尽量按期还款。那么，还不起房贷怎么办？还不起房贷有什么办法处理？

还不起房贷怎么办

房子还不起抵押，是会被银行收回的。但这前提下是，假设你是长时间不还贷或许多次不还贷的话，那么银行就会起诉到法院，法院也只能查封你的房产进行拍卖。

一般来说，房贷逾期一般都会发生罚息。至于要罚息多少，这得依据抵押申请者你与银行签订的抵押合同上的约定来进行罚息处罚。

当然，若是你不还抵押，肯定是对你的征信有影响。并且假设你逾期严峻了，银行会把不良记载录入人民银行征信系统，会在必定的程度上影响你在银行的诺言，今后再向银行抵押买房都会比较困难。

还不起房贷有什么办法处理

1、若房贷仅仅逾期一两天的

假设仅仅延误一两天的话，那就没什么太大的联络，只需赶快准时存钱到银行卡就好了。可是这时就需求注意一点了：当你存钱进去时，银行有可能不会立马扣款，由于过了当月扣款日期。

因而小编建议存钱后，你可以马上联络银行客服，告诉银行你房贷逾期忘掉还款了，但现在可以进行扣款操作了。

2、若因作业或家庭猛减收入致使无法按期归还的

若是已还贷大部分了，只剩下一部分房贷没有还，那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救，先归还银行的房贷钱再说。可是，假设还有大部分房贷需求还，而这种状况不是借钱就能处理的话，那么可以向银行申请延长抵押。

3、若实在没办法的可将房子卖掉

当然，最不得已的状况就是选择将这套房子出售。一般它的流程是：首要需求征得银行赞同后，最后将购买的房子转让、出售，用转让、出售所得的金钱归还抵押。或许由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续实行还款责任。

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