建设银行的房产抵押贷款单户贷款额度最高不超过房屋实际价值的70%，贷款对象必须有明确的消费融资需求，而且年龄满18周岁，不超过60周岁，具有完全民事行为能力。

建设银行抵押贷款流程

1、向银行提交贷款申请材料，婚姻证明、户口本、夫妻双方的身份证、购房合同或者发票、房产证和个人账户近半年流水。

2、银行对材料进行审核，对抵押物进行价值评估。

3、审核通过后，借款人需要携带房产证到当地的房管所办理房抵押登记手续。

4、银行和借款人签订贷款合同。

5、银行根据合同约定时间放款到申请人账户。

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