二套房公积金贷款利率是多少2022年 二套房首付比例是多少
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:借款人有三种贷款方式选择:银行纯商业贷款、公积金贷款、商业贷款+公积金贷款的组合贷款。大部分借款人更愿意选择纯粹的公积金贷款,利率更低。二套房公积金贷款利率是多少
借款人有三种贷款方式选择:银行纯商业贷款、公积金贷款、商业贷款+公积金贷款的组合贷款。大部分借款人更愿意选择纯粹的公积金贷款,利率更低。二套房公积金贷款利率是多少?二套房首付比例是多少?
二套房公积金贷款利率是多少?
根据规定,如果借款人想要使用公积金贷款购买第二套房,贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行,如果是贷款五年以上,那就是3.25%的1.1倍,即3.575%,不过也有一部分城市会算作3.58%。
二套房首付比例是多少?
就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。
除了贷款利率有变化之外,其实如果用公积金贷款买第二套房子的话,贷款额度也跟首套房有一些区别。首套房借款人可贷的额度,最高为购房款的7成,首付为3成,公积金贷款,首付则可低至2成,但是二套房借款人最高仅可贷6成,首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。
以上便是小编为大家带来的二套房公积金贷款利率以及二套房首付比例的问题解答,二套房贷款的贷款难度也会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。更多财经小知识请关注理财笔记。
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