公积金可以还房贷吗?
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:公积金是可以用来偿还房贷的。 公积金是指住房公积金(有时也指公司公积金),是一种关于住房的保障制度,具有强制性、互助性、保障性,是住房分配货币化的一种形式。 单位和
公积金是可以用来偿还房贷的。
公积金是指住房公积金(有时也指公司公积金),是一种关于住房的保障制度,具有强制性、互助性、保障性,是住房分配货币化的一种形式。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,将实行专户存储,归职工个人所有。
关于用公积金还房贷有以下3种办法:
1、一次性还款法
购房者从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多退休的购房者都采用这一方法还贷。在使用公积金还贷后,若还有贷款未还清,将对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法
购房者从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,最多不能超过12个月),停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息是不收罚息且不计复利的。
3、逐月扣还法
有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。购房者每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
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