公积金审核七个流程
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核; 2、相关银行对申请人实行贷款前的审核; 3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核; 4、审核通过以后,需要申请
1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核;
2、相关银行对申请人实行贷款前的审核;
3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核;
4、审核通过以后,需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核;
5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批;
6、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同;
7、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核,通过后银行即可放款。
公积金贷款被拒绝的原因
1、个人信用有问题:其他资料符合要求时,个人信用如果有不良记录,则也会影响到贷款的申请,如个人存在过信用卡逾期、贷款逾期、被标记为被执行人时,都会影响到个人信用;
2、首付比例过低:如果首付比例太低,则银行方面会认为贷款人的现金流不充足,对其还款能力的评估会比较低,从而拒绝贷款;
3、个人负债率过高:较高的负债率也会影响到银行对个人还款能力的评估,从而拒绝放贷;
4、违规使用公积金:公积金的主要用途是买房、租房、装修等,如果使用了违规手段提取公积金,则很容易会被拒绝。
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