2021年公积金贷款额度怎么算 2021年公积金贷款额度具体怎么计算
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:住房公积金对于上班一族来说是非常重要的,因为在日后买房的时候是可以用住房公积金进行贷款的,那么,知道自己的最高贷款额度就是一件比较重要的事情。那2021年公积金贷款额度
住房公积金对于上班一族来说是非常重要的,因为在日后买房的时候是可以用住房公积金进行贷款的,那么,知道自己的最高贷款额度就是一件比较重要的事情。那2021年公积金贷款额度怎么算?如果有遇到此类问题的小伙伴可以继续往下阅读。
2021住房公积金贷款额度怎么计算
1、根据公积金账户的余额计算:如果买的是首套商品房,那么公积金贷款额度就不能超过公积金账户余额20倍;购买的是第二套房的话,那么贷款额度就不能超过账户余额的10倍。需要注意的是,如果账户余额低于2万元的话,那么就会按照余额2万元来计算;
2、根据房子的总价格计算:购买首套商品房的话那么贷款最高额度不得超过房子总价80%;购买第二套房的话那么公积金贷款最高额度是不得超过房子总价的70%;
3、根据借款人自身经济能力来计算:计算公式为:最高额度=[(借款人月收入+住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*贷款期限。
好了,以上就是2021年公积金贷款额度怎么算?的解答,希望能够帮助到遇到此类问题的小伙伴。
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