办房贷一般是不用把车贷还清的，两者之间并不冲突，只要车贷正常还款没有逾期情况就行。需要注意的一点是，办理的贷款同样是是算作负债的一部分，如果已经有车贷了还要办理房贷的话，需要购房者有较好的收入能力，如果扣除车贷以后贷款人的收入不足以负担房贷月供的话，房贷是不会通过的。

贷款买房必须还清车贷吗

办房贷要注意什么：申请贷款前一定要保证自己现已符合贷款政策，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，并且不一样的银行所规定的贷款政策也不尽相同，问清之后再去申请办理，以免白忙一场。身份证和户口薄复印件、收入证明和银行流水、结婚证书复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付等，这些资料全是申请贷款时必不可少的材料，必须要提前准备。